{"id":1539,"date":"2018-02-14T08:33:54","date_gmt":"2018-02-14T08:33:54","guid":{"rendered":"http:\/\/gesiberica.com\/?page_id=1539"},"modified":"2023-04-15T09:14:43","modified_gmt":"2023-04-15T09:14:43","slug":"control-adecuaciones-mantenimiento-postventa","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/gesiberica.com\/en\/control-adecuaciones-mantenimiento-postventa\/","title":{"rendered":"Control de adecuaciones: Mantenimiento y postventa"},"content":{"rendered":"<p><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background hundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"width:104% !important;max-width:104% 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incidencias<\/h4><\/a><\/li><li role=\"presentation\"><a class=\"tab-link\" data-toggle=\"tab\" role=\"tab\" aria-controls=\"tab-37547d35affc222c129\" aria-selected=\"false\" tabindex=\"-1\" id=\"fusion-tab-seguridadactiva\" href=\"#tab-37547d35affc222c129\"><h4 class=\"fusion-tab-heading\">Seguridad activa<\/h4><\/a><\/li><li role=\"presentation\"><a class=\"tab-link\" data-toggle=\"tab\" role=\"tab\" aria-controls=\"tab-a0e236d08a6003c5679\" aria-selected=\"false\" tabindex=\"-1\" id=\"fusion-tab-controldelgastoyfacturaci\u00f3n\" href=\"#tab-a0e236d08a6003c5679\"><h4 class=\"fusion-tab-heading\">Control del gasto y facturaci\u00f3n<\/h4><\/a><\/li><li role=\"presentation\"><a class=\"tab-link\" data-toggle=\"tab\" role=\"tab\" aria-controls=\"tab-0316ced9b2db10fa78a\" aria-selected=\"false\" tabindex=\"-1\" id=\"fusion-tab-gesti\u00f3ndocumentaleinformesperi\u00f3dicos\" href=\"#tab-0316ced9b2db10fa78a\"><h4 class=\"fusion-tab-heading\">Gesti\u00f3n documental e informes peri\u00f3dicos<\/h4><\/a><\/li><\/ul><\/div><div class=\"tab-content\"><div class=\"nav fusion-mobile-tab-nav\"><ul class=\"nav-tabs\" role=\"tablist\"><li class=\"active\" role=\"presentation\"><a class=\"tab-link\" data-toggle=\"tab\" role=\"tab\" aria-controls=\"tab-497568f788d1c408740\" aria-selected=\"true\" id=\"mobile-fusion-tab-controldeadecuaciones\/mantenimiento\" href=\"#tab-497568f788d1c408740\"><h4 class=\"fusion-tab-heading\">Control de adecuaciones \/ mantenimiento<\/h4><\/a><\/li><\/ul><\/div><div class=\"tab-pane fade fusion-clearfix in active\" role=\"tabpanel\" tabindex=\"0\" aria-labelledby=\"fusion-tab-controldeadecuaciones\/mantenimiento\" id=\"tab-497568f788d1c408740\">\n<h3>Control de adecuaciones \/ mantenimiento<\/h3>\n<h4>a. Control de adecuaciones<\/h4>\n<p>En Gesiberica, damos un servicio de control de actuaciones de terceros en adecuaciones de inmuebles, cerrando el ciclo, desde la aprobaci\u00f3n de la actuaci\u00f3n hasta que se finalice, controlando la calidad, gasto y responsabilidad que derivase de la actuaci\u00f3n. Con este servicio se consigue asegurar un eficaz servicio en la adecuaci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n<ul>\n<li>Aprobaci\u00f3n t\u00e9cnica de la actuaci\u00f3n del inmueble.<\/li>\n<li>Control del gasto de la actuaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Control de la calidad de la actuaci\u00f3n<\/li>\n<li>Control del plazo de ejecuci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>b. Control de mantenimiento<\/h4>\n<p>En Gesiberica, revisamos los planes de mantenimiento de inmuebles realizados por terceros, interviniendo desde su confecci\u00f3n, pasando por su cumplimento y control del gastos.<\/p>\n<ul>\n<li>Revisi\u00f3n Validaci\u00f3n de los Planes de mantenimiento generales\/individuales.<\/li>\n<li>Revisi\u00f3n de la correcta actualizaci\u00f3n de los planes de mantenimiento.<\/li>\n<li>Comprobar el cumplimiento de las visitas programadas a los activos inmobiliarios.<\/li>\n<li>Realizar el seguimiento de incidencias abiertas.<\/li>\n<li>Control del archivo de todas las actuaciones ejecutadas.<\/li>\n<li>Elaborar el cat\u00e1logo de activos singulares.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><div class=\"nav fusion-mobile-tab-nav\"><ul class=\"nav-tabs\" role=\"tablist\"><li role=\"presentation\"><a class=\"tab-link\" data-toggle=\"tab\" role=\"tab\" aria-controls=\"tab-4226e5a2ab07a4f1c88\" aria-selected=\"false\" tabindex=\"-1\" id=\"mobile-fusion-tab-siniestroseincidencias\" href=\"#tab-4226e5a2ab07a4f1c88\"><h4 class=\"fusion-tab-heading\">Siniestros e incidencias<\/h4><\/a><\/li><\/ul><\/div><div class=\"tab-pane fade fusion-clearfix\" role=\"tabpanel\" tabindex=\"0\" aria-labelledby=\"fusion-tab-siniestroseincidencias\" id=\"tab-4226e5a2ab07a4f1c88\">\n<h3>Siniestros e incidencias<\/h3>\n<p>En Gesiberica, damos un servicio de gesti\u00f3n integral de incidencias en el inmueble. Tras recibir el encargo, resolvemos la incidencia realizando las labores de an\u00e1lisis, tramitaci\u00f3n, ejecuci\u00f3n y cierre de expedientes.<\/p>\n<ul>\n<li>Seguimiento de siniestros e incidencias.<\/li>\n<li>Coordinaci\u00f3n con la corredur\u00eda de seguros.<\/li>\n<li>Presentar propuestas de ejecuci\u00f3n.<\/li>\n<li>Documentar todo el proceso necesario del proveedor.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><div class=\"nav fusion-mobile-tab-nav\"><ul class=\"nav-tabs\" role=\"tablist\"><li role=\"presentation\"><a class=\"tab-link\" data-toggle=\"tab\" role=\"tab\" aria-controls=\"tab-37547d35affc222c129\" aria-selected=\"false\" tabindex=\"-1\" id=\"mobile-fusion-tab-seguridadactiva\" href=\"#tab-37547d35affc222c129\"><h4 class=\"fusion-tab-heading\">Seguridad activa<\/h4><\/a><\/li><\/ul><\/div><div class=\"tab-pane fade fusion-clearfix\" role=\"tabpanel\" tabindex=\"0\" aria-labelledby=\"fusion-tab-seguridadactiva\" id=\"tab-37547d35affc222c129\">\n<h3>Seguridad activa<\/h3>\n<p>Gesiberica comprueba los servicios prestados, para la seguridad de los inmuebles y la supervisi\u00f3n de los Riesgos Laborales, en las actuaciones de terceros, as\u00ed como del funcionamiento correcto de las instalaciones asociadas a la vigilancia y seguridad.<\/p>\n<ul>\n<li>Revisi\u00f3n de las propuestas de seguridad en los activos inmobiliarios.<\/li>\n<li>Seguimiento del inventario de servicios de seguridad.<\/li>\n<li>Supervisi\u00f3n en Prevenci\u00f3n de Riesgos Laborales.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><div class=\"nav fusion-mobile-tab-nav\"><ul class=\"nav-tabs\" role=\"tablist\"><li role=\"presentation\"><a class=\"tab-link\" data-toggle=\"tab\" role=\"tab\" aria-controls=\"tab-a0e236d08a6003c5679\" aria-selected=\"false\" tabindex=\"-1\" id=\"mobile-fusion-tab-controldelgastoyfacturaci\u00f3n\" href=\"#tab-a0e236d08a6003c5679\"><h4 class=\"fusion-tab-heading\">Control del gasto y facturaci\u00f3n<\/h4><\/a><\/li><\/ul><\/div><div class=\"tab-pane fade fusion-clearfix\" role=\"tabpanel\" tabindex=\"0\" aria-labelledby=\"fusion-tab-controldelgastoyfacturaci\u00f3n\" id=\"tab-a0e236d08a6003c5679\">\n<h3>Control del gasto y facturaci\u00f3n<\/h3>\n<p>Gesiberica supervisa los costes que generan las actuaciones que se lleven a cabo en las distintas \u00e1reas descritas y procesos, su correcta facturaci\u00f3n y supervisi\u00f3n de pagos a proveedores.<\/p>\n<ul>\n<li>Control del gasto de las actuaciones de mantenimiento\/seguridad y adecuaciones.<\/li>\n<li>Comprobar la facturaci\u00f3n de los proveedores.<\/li>\n<li>Revisar y validar costes en las actuaciones de mantenimiento y adecuaciones.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><div class=\"nav fusion-mobile-tab-nav\"><ul class=\"nav-tabs\" role=\"tablist\"><li role=\"presentation\"><a class=\"tab-link\" data-toggle=\"tab\" role=\"tab\" aria-controls=\"tab-0316ced9b2db10fa78a\" aria-selected=\"false\" tabindex=\"-1\" id=\"mobile-fusion-tab-gesti\u00f3ndocumentaleinformesperi\u00f3dicos\" href=\"#tab-0316ced9b2db10fa78a\"><h4 class=\"fusion-tab-heading\">Gesti\u00f3n documental e informes peri\u00f3dicos<\/h4><\/a><\/li><\/ul><\/div><div class=\"tab-pane fade fusion-clearfix\" role=\"tabpanel\" tabindex=\"0\" aria-labelledby=\"fusion-tab-gesti\u00f3ndocumentaleinformesperi\u00f3dicos\" id=\"tab-0316ced9b2db10fa78a\">\n<h3>Gesti\u00f3n documental e informes peri\u00f3dicos<\/h3>\n<p>Gesiberica gestionar\u00e1 toda la documentaci\u00f3n manejada, legal, contractual, de facturaci\u00f3n\u2026, realizando informes peri\u00f3dicos de las distintas actuaciones con sus costes y correcta gesti\u00f3n.<\/p>\n<ul>\n<li>Elaborar informe peri\u00f3dico de la evoluci\u00f3n de los controles realizados de acuerdo al formato propuesto.<\/li>\n<li>Mantener actualizado el gestor documental con los documentos que vaya generando en todos los procesos.<\/li>\n<li>Preparar informes espec\u00edficos\/presentaciones sobre la actividad controlada o en que han participado como asesores t\u00e9cnicos externos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><div 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